Лидеры российской недвижимости приумножили собственный заработок с аренды примерно на двадцать процентов.

По результатам 2021-го наикрупнейший рантье в целом заработали без малого $7 миллиардов. Но возвратиться к допандемическим значениям 2019-го пока не удалось. Новый рейтинг «королей российской недвижимости» составил Forbes. В числе лидеров, чьи поступления выросли, — организации «Киевская площадь», «Адамант». Они занимаются сдачей в аренду площадей торговых центров. Как подчеркивает Forbes, если в 2020-м ТЦ были закрыты по причине масштабной эпидемии вынужденно снижали плату для арендаторов, то в прошедшем году им удалось поднять ставки.

При всем этом рантье предлагают вкладывать средства и в жилую недвижимость, не только в коммерческую.

В этом году собственники торговой недвижимости продолжат вносить изменения в свои портфели активов. Согласно речам партнёра компании Colliers Славы Бибика, заманчивыми с целью вложений остаются логистические центры, а от районных центров будут освобождаться. "Европейский", "Крокус" увеличили свой доход в разы, по сравнению с 2019 годом.

Несомненно, жилой рынок, логистика стремительно формировались. Федерационные инвесторы, электронной коммерции, также многочисленные собственники приспособились к новейшим реалиям торга.

Крупные инвесторы, продолжают разграничивать предпринимательство и наблюдают за формированием торга. В связи с ограничениями туристический поток вырос.

Потребители стали больше избирательны из-за развития электроторговли.

Также не прекращает восстанавливаться ещё один потерпевший из-за пандемии, - офисы. В начале этого года спрос только повысился. В премиальных зданиях цены варьируются от 55 тыс.руб. за квадратный метр. Из-за этого примерно 60% новых площадок будут пустеть.

Считается, что повысился спрос у компаний столицы на переезд в пределах центра или съем хотя бы качественного помещения.

В 2022 году биржа недвижимости возвратиться к равновесному увеличению цены. Темпы удорожания снизятся в 3-4 раза. Однако стоимость все ещё будет расти несколько стремительнее стагнации экономики.