В долгосрочной аренде снижается спрос, а предложение возрастает. По этой причине средняя стоимость аренды в крупных городах снижается. В Москве и Санкт-Петербурге отмечают падение цен на 3-4%. Для того чтобы сдать квартиру и решить свои финансовые задачи, собственники предлагают более лояльные условия. Риелторы предполагают оживление рынка не раньше августа.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России в мае — 19,7 тыс. руб., двухкомнатных — 29 тыс. руб. в месяц. Относительно апреля показатели сократились на 1,2% и 0,6% соответственно, свидетельствуют данные «Циан. Аналитики». Скорость снижения цен на аренду, по мнению экспертов, замедляется: в апреле месячный спад средней стоимости оценивался в 3–4%. В компании «Этажи» среднюю стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах страны оценивают в 21,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — в 26,8 тыс. руб. Относительно значений прошлого месяца показатели снизились на 2,7% и 0,8% соответственно.

Согласно данным «Циан Аналитики» снижение средней стоимости аренды отмечено в Перми. Однокомнатная квартира стала дешевле на 5%, до 16тыс. руб. в месяц, а в Красноярске и Ростове-на-Дону – 3%,до 17,5 тыс. и 19,4 тыс. руб в месяц. Компания «Этажи» заметила снижение цен в Екатеринбурге на 4,5%, до 23 тыс. руб. в месяц. В Казани показатель сократился на 3,5%, до 22,5 тыс. руб. в месяц. Снижение стоимости аренды квартир, в основном отмечено, в городах, где ранее цены подскочили. Так в Санкт-Петербурге однокомнатная квартира за месяц снизили цены до 3%, и стоимость квартир до 28,1 тыс. руб. В Москве аналогичная динамика составила 4%, до 44,7 тыс. руб. в месяц.

Согласно аналитическим данным компании «Инком-Недвижимость» изменение цены происходит во время торга и снижают стоимость на 5-10%. Эксперт Оксана Полякова сообщает, что в Старой Москве цена на аренду снизилась на 16%, до 25 тыс. руб. в месяц. «Спрос сегодня гораздо ниже предложения, объем которого с начала года в городе увеличился на 71,6%». Такая тенденция обусловлена тем, что собственники отложили продажу квартиры, сдав её в аренду.

В целом, в крупнейших городах, выставленных в аренду однокомнатных квартир вырос на 5%, двухкомнатных – на 6%. В свою очередь, спрос упал на 13%.

Эксперт Алексей Попов предполагает, что в ближайшее 1-2 месяца стоимость аренды будет сокращаться. В этом отражается и сезонность: летом активность снижена, но конец августа предполагает увеличение спроса на квартиры.
Количество комментариев к элементу:  1
Тема форума для комментариев:  181