Квартирам не хватает жильцов

Квартирам не хватает жильцов
В долгосрочной аренде снижается спрос, а предложение возрастает. По этой причине средняя стоимость аренды в крупных городах снижается. В Москве и Санкт-Петербурге отмечают падение цен на 3-4%. Для того чтобы сдать квартиру и решить свои финансовые задачи, собственники предлагают более лояльные условия. Риелторы предполагают оживление рынка не раньше августа.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России в мае — 19,7 тыс. руб., двухкомнатных — 29 тыс. руб. в месяц. Относительно апреля показатели сократились на 1,2% и 0,6% соответственно, свидетельствуют данные «Циан. Аналитики». Скорость снижения цен на аренду, по мнению экспертов, замедляется: в апреле месячный спад средней стоимости оценивался в 3–4%. В компании «Этажи» среднюю стоимость аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах страны оценивают в 21,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — в 26,8 тыс. руб. Относительно значений прошлого месяца показатели снизились на 2,7% и 0,8% соответственно.

Согласно данным «Циан Аналитики» снижение средней стоимости аренды отмечено в Перми. Однокомнатная квартира стала дешевле на 5%, до 16тыс. руб. в месяц, а в Красноярске и Ростове-на-Дону – 3%,до 17,5 тыс. и 19,4 тыс. руб в месяц. Компания «Этажи» заметила снижение цен в Екатеринбурге на 4,5%, до 23 тыс. руб. в месяц. В Казани показатель сократился на 3,5%, до 22,5 тыс. руб. в месяц. Снижение стоимости аренды квартир, в основном отмечено, в городах, где ранее цены подскочили. Так в Санкт-Петербурге однокомнатная квартира за месяц снизили цены до 3%, и стоимость квартир до 28,1 тыс. руб. В Москве аналогичная динамика составила 4%, до 44,7 тыс. руб. в месяц.

Согласно аналитическим данным компании «Инком-Недвижимость» изменение цены происходит во время торга и снижают стоимость на 5-10%. Эксперт Оксана Полякова сообщает, что в Старой Москве цена на аренду снизилась на 16%, до 25 тыс. руб. в месяц. «Спрос сегодня гораздо ниже предложения, объем которого с начала года в городе увеличился на 71,6%». Такая тенденция обусловлена тем, что собственники отложили продажу квартиры, сдав её в аренду.

В целом, в крупнейших городах, выставленных в аренду однокомнатных квартир вырос на 5%, двухкомнатных – на 6%. В свою очередь, спрос упал на 13%.

Эксперт Алексей Попов предполагает, что в ближайшее 1-2 месяца стоимость аренды будет сокращаться. В этом отражается и сезонность: летом активность снижена, но конец августа предполагает увеличение спроса на квартиры.

Количество комментариев к элементу:  1
Тема форума для комментариев:  181
Предыдущая
Застройщики ждут лучших времен, ограничив вывод новых проектов
Следующая

Материалы по теме:

Комментарии

Artem
Здравствуйте!

Большое Вам спасибо, что рассказали о такой, очень интересной теме. Благодаря данной статье можно узнать очень много полезного, например на какой процент снизился спрос на долгоВременный съем жилья.


Слава Силам! Слава Алёне Полынь! Слава Империи Сильнейших Ведьм! Ура! Ура! Ура!  
Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий