Бизнес
За последние десять месяцев спрос на отели в Европе вырос на 30% и достиг допандемийного уровня. Россияне активно инвестируют в недвижимость с целью получить не только прибыль, но, и вид на жительство.
Европейские отели, ещё не успевшие приступить к работе в полном объёме, уже имеют неплохой доход от забронированных номеров.
С января по октябрь 2021 года объём транзакций в гостиничный сегмент достиг 88 млн $, что в сравнении с прошлым годом выше на 26 млн. За последние пять лет средний годовой объём инвестиций составил около 100 млн $.
Постпандемийный гостиничный бизнес сейчас достиг невероятной популярности. Уровень дохода достиг 11 млрд €, а по окончанию 2021 года ожидается что он достигнет отметки в 14 млрд €.
Часть сделок не учтена в статистике, так как совершались во многом покупка отелей проходила без привлечения финансовых консультантов.
Многие российские инвесторы ожидали, что пандемия коронавируса предоставит огромные скидки на европейские гостиницы, однако этого не произошло. Скидки были предоставлены в непопулярных локациях и местах, зависящих от сезона.
В некоторых местах и локациях низкие цены были связаны с общим падением стоимости недвижимости. За 2019 - 2020 годы недвижимость в Испании потеряла 15% своей стоимости. В данный момент, после открытия границ спрос на недвижимость резко вырос, его рост составил 250%.
Часть россиян инвестирует в Европейский гостиничный бизнес не только для получения дохода, но и вида на жительства. На данный момент очень востребованы Греция, Черногория и Португалия. Схемы для получения внж с последующим получением гражданства довольно просты, а именно покупка доли в отеле или жилья в апарт-комплексах, гарантирует получение дохода, а также внж, так как многие гостиницы управляются международными операторами.
Стоимость доли в отеле или жилья в апарт-комплексе варьируется от 350 000 до 500 000 € и гарантирует доходность порядка 6% годовых при фиксированном сроке.
На данный момент крупные инвесторы заинтересованы отелями на Лазурном берегу Франции, Кипре, Испании. Стоимость недвижимости премиум класса в таких локациях начинается от 20 млн €.
Курортные отели, учитывая их сезонность, всегда были очень рискованным вложением, однако сейчас они весьма востребованы. Несмотря на это в зоне риска остаются отели на горнолыжных курортах. Деловые отели также потеряли свою актуальность в связи с трендом на удаленную работу.
Европейские отели, ещё не успевшие приступить к работе в полном объёме, уже имеют неплохой доход от забронированных номеров.
С января по октябрь 2021 года объём транзакций в гостиничный сегмент достиг 88 млн $, что в сравнении с прошлым годом выше на 26 млн. За последние пять лет средний годовой объём инвестиций составил около 100 млн $.
Постпандемийный гостиничный бизнес сейчас достиг невероятной популярности. Уровень дохода достиг 11 млрд €, а по окончанию 2021 года ожидается что он достигнет отметки в 14 млрд €.
Часть сделок не учтена в статистике, так как совершались во многом покупка отелей проходила без привлечения финансовых консультантов.
Многие российские инвесторы ожидали, что пандемия коронавируса предоставит огромные скидки на европейские гостиницы, однако этого не произошло. Скидки были предоставлены в непопулярных локациях и местах, зависящих от сезона.
В некоторых местах и локациях низкие цены были связаны с общим падением стоимости недвижимости. За 2019 - 2020 годы недвижимость в Испании потеряла 15% своей стоимости. В данный момент, после открытия границ спрос на недвижимость резко вырос, его рост составил 250%.
Часть россиян инвестирует в Европейский гостиничный бизнес не только для получения дохода, но и вида на жительства. На данный момент очень востребованы Греция, Черногория и Португалия. Схемы для получения внж с последующим получением гражданства довольно просты, а именно покупка доли в отеле или жилья в апарт-комплексах, гарантирует получение дохода, а также внж, так как многие гостиницы управляются международными операторами.
Стоимость доли в отеле или жилья в апарт-комплексе варьируется от 350 000 до 500 000 € и гарантирует доходность порядка 6% годовых при фиксированном сроке.
На данный момент крупные инвесторы заинтересованы отелями на Лазурном берегу Франции, Кипре, Испании. Стоимость недвижимости премиум класса в таких локациях начинается от 20 млн €.
Курортные отели, учитывая их сезонность, всегда были очень рискованным вложением, однако сейчас они весьма востребованы. Несмотря на это в зоне риска остаются отели на горнолыжных курортах. Деловые отели также потеряли свою актуальность в связи с трендом на удаленную работу.
Материалы по теме:
Комментарии
Комментариев пока нет
Авторизуйтесь на сайте, чтобы оставить комментарий