В Сочи подскочил спрос на жильё премиум-класса. Количество продаж за июнь возрос в 2,5 раза относительно мая, согласно статистическим данным Nedvex Group. На этом фоне начали подниматься и цены. На данный момент стоимость одного квадратного метра жилья класса люкс в Сочи превышает 2 млн руб.

С повышением спроса постепенно уменьшается выставленные объекты на продажу отметил генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Илья Володько. По его словам за месяц продаж элитной недвижимости заключается несколько десятков. Стоимость одного метра превышает 2 млн. руб., есть некоторые объекты с ценой в 3 млн. руб. за кв. м. Такие сделки тоже случаются, но это редкий случай. Средняя стоимость таких объектов начинается от 80 млн. руб. и выше.

Безусловно такой стоимости удостаиваются центр Сочи, или Имеретинской низменности. В большинстве своём подобные объекты представлены аппартаментными комплексами, работающими вместе с гостиничным оператором. То есть это предлагает достаточно высокий уровень сервиса. Это модное направление на данный момент. Такая недвижимость, по прогнозам аналитиков, уже не имеет возможности расти в цене ещё и более радикально, поскольку это покупка для себя или с целью сохранить свои деньги.

Помимо Сочи есть и другие курортные города, такие как: Геленджик, Анапа и Ялта. Конечно стоимость элитного жилья здесь заметно ниже. В этом случае Сочи может выступать ориентиром и через некоторое время стоимость и в этих курортных городах приблизится к 2 млн. руб. за кв. м.

На данный момент стоимость кв.м люкс-класса в Крыму превышает 600 тыс. руб,. Стоимость может продолжить повышать и даже ускоренными темпами, если будет продолжаться ограничения для путешествий.
Эксперты прогнозируют, что суммарная стоимость сделок по приобретению элитной жилой недвижимости в Сочи по итогам года составит порядка 15 млрд. руб.